ЦИАН назвал города с наибольшим ростом предложения жилья в 2022 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

Admin Разное

С начала 2022 года число предложений на вторичном рынке крупных городов России наиболее заметно увеличилось в Ульяновске, Самаре и Набережных Челнах. Москва в этом рейтинге на шестом месте Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Ульяновск занял первое место в рейтинге крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по росту предложения на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». С января по ноябрь 2022 года предложение в городе выросло вдвое, до 2,70 тыс. лотов.

Второе место с ростом на 90% занимает Самара (5,56 тыс. лотов). На третьем месте с увеличением предложения на 84% Набережные Челны (3 тыс.). Четвертое место с ростом на 82% занимает Тольятти (2,3 тыс.), а замыкает пятерку рейтинга Омск (+67%, до 4,55 тыс. лотов). Москва в этом рейтинге на шестом месте с увеличением предложения на вторичке на 62%, до 47,4 тыс. лотов.

Отрицательная динамика с начала этого года зафиксирована в 12 крупных городах. Наиболее заметное уменьшение количества жилья на вторичном рынке, по данным ЦИАН, отмечено в Ставрополе (2,43 тыс.) и Томске (3,26 тыс.). С начала 2022 года предложение в обоих городах уменьшилось в два раза.

Динамика предложения на вторичном рынке крупных городов с начала 2022 года

Город Количество лотов в продаже в январе 2022 года Количество лотов в продаже в ноябре 2022 года Динамика с начала года
Ульяновск1 3002 780рост в 2 раза
Самара2 9305 560+90%
Набережные Челны1 6303 000+84%
Тольятти1 2602 300+82%
Омск2 7304 550+67%
Москва29 29047 430+62%
Санкт-Петербург21 53034 980+62%
Краснодар14 22022 480+58%
Ростов-на-Дону8 98013 450+50%
Казань5 3307 950+49%
Кемерово1 9702 850+45%
Нижний Новгород4 1806 003+44%
Барнаул1 2601 780+42%
Тюмень12 85018 130+41%
Махачкала1 3901 960+40%
Уфа4 5106 260+39%
Волгоград3 8805 290+36%
Екатеринбург5 3606 250+22%
Пермь2 3702 840+20%
Ижевск2 3802 840+19%
Новосибирск14 21016 220+14%
Владивосток1 3601 550+14%
Челябинск4 1504 680+13%
Рязань1 3901 510+9%
Красноярск5 0025 190+3%
Севастополь3 5103 220-8%
Оренбург2 2501 990-12%
Астрахань1 4001 190-15%
Пенза2 9702 480-17%
Ярославль2 2101 840-17%
Хабаровск2 2101 620-27%
Новокузнецк1 9501 430-27%
Воронеж6 7004 720-30%
Иркутск4 2602 770-35%
Саратов8 3504 930-41%
Ставрополь4 6702 430снижение в 2 раза
Томск7 0023 260снижение в 2 раза

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В 12 городах выбор на вторичном рынке сейчас ниже, чем в начале года. В Томске, Саратове, Иркутске, Воронеже, Хабаровске, Ярославле и Оренбурге количество лотов значительно сократилось в марте и к настоящему времени не восстановилось. В Ставрополе, Севастополе, Новокузнецке, Пензе и Астрахани резкое сокращение было в сентябре. В большинстве же локаций рост в апреле — августе отыграл мартовское падение, а в сентябре либо рост объема предложения не прекращался (Москва, Санкт-Петербург, Ульяновск, Тольятти, Омск), либо сокращение не превысило предыдущий рост (Самара, Краснодар, Новосибирск)», — комментирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным аналитиков консалтинговой компании SRG, в октябре 2022 года Москва возглавила рейтинг городов по снижению цен на вторичное жилье — минус 2,1% за месяц. Средний «квадрат» вторичного жилья в Москве стоит 289,35 тыс. руб. Второе место по снижению средней цены 1 кв. м занял Севастополь (-2,05%, 157,1 тыс. руб.), третье — у Новосибирска (-1,97%, 103,9 тыс. руб.).

Читайте также:

Как? Вы еще не читали?

Default ThumbnailЦИАН назвал крупные города с наибольшим ростом предложения новостроек :: Жилье :: РБК Недвижимость Default ThumbnailНазваны города с наибольшим ростом предложения жилья в новостройках :: Жилье :: РБК Недвижимость Default ThumbnailЦИАН назвал города — лидеры по росту цен на вторичном рынке жилья :: Деньги :: РБК Недвижимость Default ThumbnailЦИАН сообщил о резком росте предложения на рынке аренды в мегаполисах :: Жилье :: РБК Недвижимость Default ThumbnailЦИАН назвал курорты Кавказа с наибольшим ростом цен на аренду жилья :: Деньги :: РБК Недвижимость Default ThumbnailАналитики оценили рост предложения жилья в граничащих с Украиной областях :: Жилье :: РБК Недвижимость Default ThumbnailЦИАН назвал районы Москвы, где сильнее всего выросло предложение жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость Default ThumbnailРиелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту предложения жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость Default ThumbnailНазваны города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость Default ThumbnailЦИАН назвал пять городов, где вторичное жилье стоит дороже новостроек :: Деньги :: РБК Недвижимость Default ThumbnailЦИАН назвал города — лидеры по росту цен на новостройки :: Деньги :: РБК Недвижимость Default ThumbnailЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим падением цен на аренду однушек :: Жилье :: РБК Недвижимость