Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки :: Деньги :: РБК Недвижимость

В первую тройку вошли Нижний Новгород, Киров и Челябинск. Москва занимает 19-е место в рейтингеНижний Новгород Нижний Новгород (Фото: Shutterstock)

Нижний Новгород занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год: в первой половине сентября 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составляет 154,5 тыс. руб., что на 38,8% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занял Киров, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 31,6%, до 98,1 тыс. руб. На третьей позиции Челябинск с ростом на 24,1%, до 90,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 22,6% занял Омск (110,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Воронеж: +22,2%, до 105,8 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 19-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла за год на 9,4%, до 318,2 тыс. руб.

Наибольшее снижение цен зафиксировано в Симферополе (–10%, до 116,3 тыс. руб.) и Севастополе (–2,6%, до 137,6 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город Средняя стоимость лота в первой половине сентября 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в первой половине сентября 2023 года, млн руб. Динамика
Нижний Новгород111,3154,5+38,8%
Киров74,598,1+31,6%
Челябинск72,890,4+24,1%
Омск90,4110,8+22,6%
Воронеж86,6105,8+22,2%
Уфа115138,7+20,6%
Ульяновск74,188,1+18,9%
Самара92,2108,1+17,3%
Тюмень101,9118,6+16,4%
Тула88,8103,3+16,3%
Сочи327,6376,6+15%
Краснодар124,8143+14,5%
Волгоград83,694,9+13,4%
Ростов-на-Дону103,8115,4+11,2%
Пермь103,3114,3+10,7%
Ижевск78,286,5+10,7%
Рязань87,596,4+10,1%
Красноярск108,2118,7+9,7%
Москва290,8318,2+9,4%
Саратов69,675,5+8,5%
Иркутск121,8131,6+8%
Барнаул100107,5+7,5%
Брянск77,383+7,4%
Новосибирск116,5122,8+5,4%
Екатеринбург125,8131+4,1%
Томск114118,6+4,1%
Ярославль87,490,8+3,8%
Казань154,1159,4+3,4%
Ставрополь82,481,9-0,5%
Калининград105,9103,75-2,1%
Санкт-Петербург217,6212,2-2,5%
Севастополь141,3137,6-2,6%
Симферополь129,3116,3-10%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Нижнего Новгорода объясняется высоким спросом на первичную недвижимость, снижение средней цены «квадрата» в Севастополе и Симферополе — уменьшением спроса и снижением цен на некоторые категории жилья. Например, в Севастополе особенно заметно подешевели студии — на 29% за год (175 тыс. руб. за 1 кв. м против 124,2 тыс.)», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, занимает Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третье — у Сочи (12%).

Читайте также: