Эксперты назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на новостройки :: Деньги :: РБК Недвижимость

Первую тройку самых доступных по средней цене «квадрата» столичных локаций составили Некрасовка, Бибирево и ХовриноФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Район Некрасовка занял первое место среди локаций Старой Москвы по доступности жилья в новостройках массового сегмента. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года в локации была зафиксирована на отметке 198,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Бибирево, где средняя цена «квадрата» составила 212,6 тыс. руб., а третья позиция осталась за районом Ховрино, где 1 кв. м стоит 232,5 тыс. руб.

На четвертом месте — район Крюково со средней ценой «квадрата» 235,4 тыс. руб., замыкает первую пятерку рейтинга район Щукино, где средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках зафиксирована на отметке 236,2 тыс. руб., уточняют в компании.

Топ-10 районов Старой Москвы с самыми доступными массовыми новостройками

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Годовая динамика
НекрасовкаЮВАО198,7–4,8%
БибиревоСВАО212,6–4,4%
ХовриноСАО232,5+6,7%
КрюковоЗелАО235,4+15,1%
ЩукиноСЗАО236,2+8,9%
Бирюлево ВосточноеЮАО237,4+15,1%
МолжаниновскийСАО238,4+7%
ИзмайловоВАО244,3+1%
Южное БутовоЮЗАО247,4+8%
ВешнякиВАО259,6+9,7%

Данные: «Метриум»

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет лидерство Некрасовки тем, что в данной локации реализуется только один комплекс массового сегмента. Квартиры продаются без отделки, поэтому и стоят недорого, говорит эксперт.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, средняя цена 1 кв. м в столичных массовых новостройках в январе 2024 года составила 339,7 тыс. руб. Относительно декабря прошлого года данный показатель снизился на 0,7%.

Читайте также: