За месяц средняя стоимость объекта на вторичном рынке столицы выросла на 15% — до ₽15 млн
Москва заняла первое место по подорожанию вторичного жилья за месяц
Москва по итогам июля заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на вторичное жилье, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость». Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции.
На втором месте рейтинга — Челябинск с увеличением средней стоимости объекта на 4%, до 3,7 млн руб.
На третьем месте с месячным приростом в 2% оказалась целая группа крупных городов: Сочи (10 млн руб.), Симферополь (6,5 млн руб.), Нижний Новгород (5,3 млн руб.), Самара (4,7 млн руб.), Томск (4,6 млн руб.), Барнаул (4,4 млн руб.) и Пермь (4,1 млн руб.), уточняют аналитики платформы.
Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов за месяц
| Город | Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. | Динамика по отношению к июню 2023 года |
|---|---|---|
| Москва | 15 | +15% |
| Челябинск | 3,7 | +4% |
| Сочи | 10 | +2% |
| Симферополь | 6,5 | +2% |
| Нижний Новгород | 5,3 | +2% |
| Самара | 4,7 | +2% |
| Томск | 4,6 | +2% |
| Барнаул | 4,4 | +2% |
| Пермь | 4,1 | +2% |
| Санкт-Петербург | 8,2 | +1% |
| Казань | 5,9 | +1% |
| Новосибирск | 4,8 | +1% |
| Уфа | 4,6 | +1% |
| Омск | 4,3 | +1% |
| Воронеж | 4,2 | +1% |
| Волгоград | 3,9 | +1% |
| Рязань | 3,8 | +1% |
| Саратов | 3,6 | +1% |
| Ставрополь | 3,6 | +1% |
| Ульяновск | 3,6 | +1% |
| Киров | 3,5 | +1% |
| Севастополь | 7 | 0% |
| Иркутск | 5,5 | 0% |
| Калининград | 5,2 | 0% |
| Тюмень | 5,1 | 0% |
| Екатеринбург | 5 | 0% |
| Красноярск | 4,8 | 0% |
| Краснодар | 4,5 | 0% |
| Ростов-на-Дону | 4,5 | 0% |
| Тула | 4,4 | 0% |
| Ярославль | 4 | 0% |
| Брянск | 3,6 | 0% |
| Ижевск | 3,3 | 0% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Всего, по оценкам «Авито», за месяц цены выросли в 21 городе, а в 12 остались неизменными. «Количество доступных предложений вторичной недвижимости за месяц сократилось под давлением устойчивого спроса — посетители платформы проявляют большой интерес к вторичке. Поэтому объекты быстрее находят новых владельцев, а общая экспозиция сокращается», — объясняет рост цен на вторичное жилье в большинстве крупных городов руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
По данным риелторской компании «Этажи», Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе выросла на 32,7%. Второе место досталось Волгограду (+20,3%), третье место заняла Москва (+20%).
Читайте также:
Как? Вы еще не читали?
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость Москва возглавила рейтинг городов по снижению цен на жилье в октябре :: Жилье :: РБК Недвижимость Москва заняла последнее место рейтинга городов по росту цен на жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость Москва заняла последнее место среди мегаполисов по росту цен на жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость Москва заняла предпоследнее место по росту цен на жилье за год :: Деньги :: РБК Недвижимость Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье в июле :: Деньги :: РБК Недвижимость Москва стала предпоследней среди миллионников по росту цен в новостройках :: Деньги :: РБК Недвижимость ЦИАН назвал города — лидеры по росту цен на вторичном рынке жилья :: Деньги :: РБК Недвижимость Москва стала единственным городом России, где в 2022 г. подешевело жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость ЦИАН назвал пять городов, где вторичное жилье стоит дороже новостроек :: Деньги :: РБК Недвижимость Москва заняла 14-е из 16 мест по росту цен на новостройки в 2022 году :: Деньги :: РБК Недвижимость