Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки :: Деньги :: РБК Недвижимость

Максимальная средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте первичного жилья отмечена на юго-востоке столицыФото: Елена Афонина / ТАСС Фото: Елена Афонина / ТАСС

Район Лефортово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м в новостройках массового сегмента (стандарт- и комфорт-классы). В декабре 2023 года средний «квадрат» здесь стоил 425,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает район Кунцево с 413,6 тыс. руб. за 1 кв.м, на третьей позиции — район Филевский Парк, где «квадрат» в массовом сегменте стоит в среднем 411 тыс. руб.

Четвертое место у Даниловского района (407,6 тыс. руб.), пятое занял Бутырский район (402 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим массовым жильем в новостройках

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за год
ЛефортовоЮВАО425,9+30,4
КунцевоЗАО413,6+22,5%
Филевский ПаркЗАО411+29%
ДаниловскийЮАО407,6–4,3%
БутырскийСВАО402+34,1%
Марьина РощаСВАО392,5+47,3%
Москворечье-СабуровоЮАО390,4+23,3%
АэропортСАО389,5–2,4%
Покровское-СтрешневоСЗАО384,9+17,4%
КоптевоСАО380,2+22,2%

Данные: «Метриум»

По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, лидерство районов Лефортово, Кунцево и Филевский Парк обусловлено тем, что в этих локациях представлены проекты одного и того же девелопера, который постепенно повышает стоимость квартир в востребованных комплексах, особенно по мере вымывания предложения и повышения стадии строительной готовности.

В 2023 году предложение массового жилья в Москве сократилось на четверть, до 19,65 тыс. лотов. Эксперты объясняют такую динамику повышенным спросом, снижением активности застройщиков и изменениями условий льготной ипотеки.

Читайте также: