Воронеж и Красноярск обогнали Москву по росту цен на жилье в январе :: Деньги :: РБК Недвижимость

По темпам роста цен на жилье Москва оказалась лишь шестой среди российских мегаполисов. Санкт-Петербург вошел в первую тройкуВоронеж Воронеж (Фото: Эрик Романенко / ТАСС)

Воронеж занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста цен на вторичное жилье за январь 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». К концу месяца средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Воронежа составляла 90,5 тыс. руб. — на 4% больше, чем в прошлом декабре.

Второе место занял Красноярск, где средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла за месяц на 3,7%, до 112,2 тыс. руб. На третьей позиции оказался Санкт-Петербург (+3,1%, до 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м.).

Четвертое место с ростом на 2,5% (до 98,9 тыс. руб.) заняла Пермь. На пятой позиции рейтинга оказалась Казань (+2,1%, до 155,2 тыс. руб.) .

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге шестое место. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы увеличилась за месяц на 2% и составила 324,5 тыс. руб.

Снижение цен на вторичное жилье в мегаполисов России в январе не зафиксировано, в семи городах-миллиониках из 16 средняя цена «квадрата» не изменилась.

Динамика роста цен на вторичное жилье в городах-миллионниках

Город Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Воронеж8790,5+4%
Красноярск108,2112,2+3,7%
Санкт-Петербург191,4197,5+3,1%
Пермь96,598,9+2,5%
Казань152155,2+2,1%
Москва318,1324,5+2%
Нижний Новгород122124+1,6%
Волгоград88,289,2+1,1%
Екатеринбург115,1115,6+0,4%
Ростов-на-Дону117,7117,70%
Новосибирск115,5115,50%
Уфа1131130%
Самара1121120%
Краснодар102,1102,10%
Омск98980%
Челябинск90900%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направления вторичной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергея Еремкина, лидерство Воронежа объясняется стабильным спросом; вымывание более доступных по цене лотов привело к увеличению цен на готовое жилье.

В 2023 году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном, но в некоторых регионах разрыв был гораздо больше: в Астраханской области он составил 76,2%, в Забайкальском крае — 53,6%.

Читайте также: